Maison familiale Villeurbanne

Maison de 2008 sur trois niveaux en bon état, au calme, à l'abri de la circulation.
Maison idéale pour une famille, comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon de 28m² avec cheminée, donnant accès à un jardin d'environ 60m² au calme sans vis à vis.
Au premier niveau, vous disposerez de trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des W.C séparés. Au deuxième niveau, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing.
Prestations de qualités, doubles vitrages bois-aluminium, volets électriques, chaudière gaz à condensation récente, système d'alarme... Loué avec un double garage de 50m² environ avec électricité.
Ecole primaire et crèche à proximité.
Disponible à partir du 29 septembre 2023 

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1663.20 €/mois. Loyer de base 1560.00 €/mois. Provision sur charges 110.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1440.00 €. Honoraires de 1638.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 378.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064 et 1440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr