- Surface55.82 m²
- Pièces2
CHAZAY CENTRE - LOCAL COMMERCIAL
150 000 €
Les points forts
- ESPACE DE TRAVAIL LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
CHAZAY CENTRE. IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE.
Idéalement situé en plein cœur de Chazay d’Azergues, Local Commercial traversant, de 56 m2 env. situé en rez-de-chaussée d’une charmante petite copropriété, comprenant aujourd'hui, une salle d’attente, 2 salles de consultations, un local technique, un espace cuisine, un wc séparé.
Différents aménagements possibles. Idéal professions libérales, bureaux, coworking, bien-être, ....
Disponible immédiatement.
Très agréable, ce joli local vous séduira par son emplacement et ses beaux volumes. Espace de travail lumineux et fonctionnel.
Beau potentiel !
Parking public à proximité.
Copropriété de 7 lots. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 175 € / an env. Taxe Foncière (2024) : 542 €.
A proximité immédiate de toutes les commodités. Proche des gares SNCF (Lozanne, Marcilly d’Azergues et Civrieux). Accès rapide aux différents axes routiers.
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface55.82 m²
- Pièces2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationChazay-d'Azergues 69380
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière542 € /an
- RéférenceLP-CV854
Détail des pièces
- Salle d'attente7,25 m²
- Salle de consultation 111,50 m²
- Salle de consultation 225 m²
- Cuisine2,77 m²
- Couloir3,47 m²
- wc1,53 m²
- Local technique4,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792352635 • RCP 58630353
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