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  • Surface53 
  • Pièces2
  • Construction1940
  • AscenseurNon

CALUIRE ET CUIRE

295 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69001

Les points forts

  • 200 mètres du Métro "CUIRE"
  • Rénové à neuf

Descriptif du bien

LIMITE Croix-Rousse au 43 rue Coste à Caluie et Cuire

Au sein d'une copropriété sécurisée, 1er étage sans ascenseur, appartement de type T2 d'une surface de 53 m² entièrement rénové, disposant d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), salle d'eau avec toilettes et en mezzanine une chambre de
Idéalement situé, à 2 min à pied du métro Cuire,

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa proximité immédiate des commodités et métro.

Idéal pour une 1ère acquisition ou pour de l'investissement locatif

Loyer prévisionnel annuel Hc non meublé : 9 600 EUR/AN - Rentabilité brut 3.25%


2 min à pied du Métro "Cuire" Ligne C
10 min de Hôtel de Ville (Métro)
20 min de la Gare Part Dieu en (Bus et Métro)
20 min à pied du plateau de la Croix Rousse
Chauffage individuel Gaz

Copropriété de 17 lots principaux
Quote-part annuelle : 650 EUR

Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LOT n°3 - AEP682
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1940
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    53 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    54 € /mois
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 682. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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