Appartement à vendre, 2 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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  • Surface56.08 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1994

AU CALME. DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.

230 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160

Les points forts

  • Jardin privatif / Cave / Emplacement de parking

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ.
AU CALME. DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
 
Situé chemin de la Raude au sein d’une résidence fermée et sécurisée, Appartement T2 de 56,08 m2 (Carrez) situé en RDJ.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec grand placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant directement sur son jardin privatif de 30 m2 env., une chambre avec grand placard et un espace attenant de 5 m2 env. pouvant servir de dressing ou d’espace bureau, une salle de bains, un toilette séparé.
L’appartement est vendu avec une cave (3,5 m2 env.) et un emplacement de parking privatif en extérieur au sein de la copropriété (fermé par un portail sécurisé).

Très agréable à vivre, cet appartement vous séduira par son agencement et ses volumes, son espace extérieur et son cadre de vie dans une résidence au calme et arborée.

Copropriété de 71 lots (dont 18 lots à usage d’habitation). Huisseries en PVC double vitrage (volets roulants manuels). Charges 100 € / mois env. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2019). Taxe foncière (2023) : 674 €.
Immeuble équipé de la fibre optique.
 
A proximité immédiate du Centre Commercial Le Phare et de ses commerces. Proche de la Gare d’Alaï (500 m)
 
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    56.08 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Tassin-la-Demi-Lune 69160
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    674 € /an
  • Référence
    ACV829

Détail des pièces

  • Entrée
    5,100 m²
  • Chambre
    11,920 m²
  • Dressing
    4,97 m²
  • Séjour / cuisine
    29,23 m²
  • Salle de bains
    3,590 m²
  • wc
    1,270 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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