A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS

EN EXCLUSIVITÉ.
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
 
Idéalement situé 9 bis rue Trarieux, à proximité de Montplaisir et à deux pas du métro Ligne D, Appartement T3 de 68 m2 env. situé au 3ème étage (avec ascenseur) donnant au calme côté jardin.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée donnant également sur le balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), 2 chambres (dont 1 avec un grand placard), 1 salle de bains avec emplacement lave-linge, un toilette séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément (15.000 euros).

Résidence de 1990 sécurisée et très bien entretenue. Copropriété de 75 lots. Chauffage individuel électrique. Huisseries en PVC double vitrage. Charges 110 € / mois env. (eau froide incluse). Taxe foncière (2022) : 953 €.
 
A deux pas de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), transports (Métro ligne D et les Tramways T2 et T5), station Vélo'v.

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792352635 • RCP 58630353