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  • Surface121 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Vue sur le Rhône

750 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69001

Les points forts

  • Vue dégagée
  • Proche Parc

Descriptif du bien

37 Cours d'Herbouville, en face du Parc de la Tête d'or avec vue sur le Rhône,
Découvrez cet appartement de 125 m² env. disposant une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur votre future cuisine, 3 grandes chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau, salle de bains.
Un cave en sous/sol complète ce bien.
Cet appartement familial tout confort, vous séduira par sa luminosité, sa vue apaisante sur le fleuve et ses généreux volumes.
Son emplacement à proximité immédiate du Parc et des commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel
Quote-part des charges de copropriété annuel : 1 155 EUR
Copropriété de 32 lots principaux
Lignes de bus "Pont Churchill" : C5; B9; B132; B171
Métro Ligne C "Croix Paquet" à 10 min à pied
500 m du Parc de la Tête d'or

Pour plus d'informations contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AEP-D-664
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    121 
  • Séjour
    46 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    96 € /mois
  • Taxe foncière
    1400 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 664. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1155.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1190 €.

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