Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
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  • Surface100 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1859
  • AscenseurNon

T4 en Duplex idélament situé

630 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • Emplacement
  • Potentiel
  • Calme et luminosité

Descriptif du bien

Emplacement de premier choix pour cet appartement T4 en duplex, de 100m² en carrez (107m² utiles).
Idéalement situé, en plein coeur du triangle d'or, aux pieds des commerces et du métro (Foch) et de la place Lyautey.
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un agréable séjour de 27m². Vous disposerez également d'un second salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec W.C.
Au second niveau, vous trouverez une superbe suite parentale de 18m² au sol, avec une salle d'eau et un W.C indépendant.
Appartement pouvant être facilement divisible en trois lots car il est constitué de trois lots de copropriété déjà établis.
Immeuble sur son terrain. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ANM678
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1859
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    100 
  • Surface au sol
    107 
  • Séjour
    27 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Charges
    133 € /mois
  • Taxe foncière
    510 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    7.34 m²
  • séjour
    27.38 m²
  • salon
    12.75 m²
  • chambre 1
    10.96 m²
  • chambre 2
    10.74 m²
  • salle de bains
    7.62 m²
  • dégagement
    4.04 m²
  • chambre 3
    18.73 m²
  • douche
    2.80 m²
  • W.C
    1.60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 678. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472 et 1992 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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