Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
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  • Surface75 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1960
  • AscenseurOui

T4 avec vue dégagée

280 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009

Les points forts

  • Vue dégagée
  • Copropriété bien entretenue sans travaux
  • Isolation thermique à jour

Descriptif du bien

Situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une copropriété des années 1960 entièrement rénovée ( Isolation par l'extérieur, façades, chaudières....), cet appartement de 75m² se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un agréable séjour de 22m².
Le coin nuit quant à lui, se compose de trois chambres, d'un W.C séparé et une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire.
Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la vue exceptionnelle et la luminosité que propose cet appartement.
Le confort est assurer par un chauffage collectif maitrisé, une isolation par l'extérieur récente ainsi que des huisseries en double vitrage et des volets récemment changés.
Possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus au prix de 15 000€ au sein de la copropriété. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ANM706
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    1960
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    75 
  • Séjour
    22 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    12
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    154 € /mois
  • Taxe foncière
    851 € /an
  • Autres
    Concierge

Informations complémentaires

Mandat N° 706. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1854.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805

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