Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Theizé 69620
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Theizé 69620
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  • Surface190 m²
  • Pièces6
  • Terrain07 a
  • Construction1860

Maison de Maitre en Toscane Beaujolaise

649 000

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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Theizé 69620

Les points forts

  • A proximité du village
  • 35 min de Lyon
  • 10 min de GARE SNCF
  • Rénovation et Isolation
  • Potentiel

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierres dorées édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m², nichée au cœur de la Toscane Beaujolaise.

Cette demeure d'exception s'ouvre sur un rez-de-chaussée doté d'une belle cave voûtée de 70 m² env.

Pour accueillir ses invités, la maison dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et de placards. La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau, toilettes et d'un espace buanderie.

Au 2nd niveau, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et un bureau offrent des espaces de vie généreux.

Le 3ème niveau quant à lui, est constitué d'un grenier aménageable.

Perpendiculairement à la demeure, un chai d'une surface aménageable de 160 m² sur 2 niveaux complète cette propriété.

La maison, entièrement rénovée et isolée, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Ses espaces aménageables vous permettront de personnaliser cette propriété d'exception à votre image.

Située sur la commune de Theizé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des vues exceptionnelles sur les paysages vallonnés.
Cette commune est également riche en patrimoine historique et culturel, avec ses églises et ses châteaux. Les amateurs de vin seront également ravis de découvrir les nombreuses caves et domaines viticoles dans les environs.

La maison est idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon en voiture, permettant un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles du centre ville.
La gare SNCF la plus proche se trouve à Lozanne, à seulement 15 minutes de route, offrant des connexions régulières avec Lyon et les autres villes de la région.

En somme, cette propriété allie l'authenticité et le charme de l'ancien avec le confort moderne, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie CRUMLEY au 06.03.90.63.57

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    190 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    07 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Theizé 69620
  • Référence
    MEP816

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1705.00 et 2307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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