Maison individuelle au calme avec piscine et jardin

Idéalement située sur la commune de Genas, en fond d'impasse et au calme absolu, cette maison familiale de 131m² carrez et 213m² au sol offre un beau potentiel.
Cette maison se compose, d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, un séjour et une salle à manger avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse de 21m² exposé sud.
Deux chambres, une salle d'eau et un W.C complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres sous combes pour une superficie de 36 et 40 m² au sol.
Au RDC, vous disposerez d'une cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, une pièce et une chaufferie ainsi qu'un garage.
La maison est édifiée sur un terrain plat de 776m² offrant de beaux espaces de verdure et une piscine chauffée.
Cette maison de qualité sera parfaitement accueillir une famille en quête de calme et d'espace. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2239 et 3029 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr