



- Surface49 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1997
APPARTEMENT RUE ANTOINE CHARIAL
990 € /mois CC
Les points forts
- Résidentiel et calme
- Proximité Gare Part Dieu
- Cuisine aménagée et équipée
Descriptif du bien
QUARTIER PART DIEU - 37 rue Antoine CHARIAL à Lyon 3e
Découvrez ce grand T2 de 49 m² habitables avec ascenseur, balcon et garage, disposant d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et toute équipée (Réfrigérateur, plaque, four, machine à laver lavante/séchante) d'un salon/séjour de 23 m² ouvert un balcon de 5 m² env. côté jardin, d'une chambre de 11.60 m² avec placard, d'une salle de bains, toilettes séparés et un garage en sous/sol complète ce bien.
Idéalement placé à 5 min à pied de :
- Gare de la Part Dieu.
- TCL Métro ligne B / Tram T3-T4
- Rhône Express et bus à 5 min à pieds
Loyer Hors Charges 940 EUR/mois
Charges : 50 EUR/mois (comprenant eau froide et charges courantes)
Loyer Charges comprise : 990 EUR/mois (garage inclus)
Dépôt de garantie : 940 EUR/mois
Les honoraires à charge locataire sont de 637 EUR (dont 147 EUR pour état des lieux)
Contactez Emilie PERNELLE pour le dépôt d'un dossier par email epernelle@5eme-element-immo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface49 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon-3eme-arrondissement 69003
- Loyer de base799 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceAEP887-CHARIAL


Détail des pièces
- Séjour20.55 m²
- Entrée5.13 m²
- Salle de Bains3.06 m²
- Cuisine7.32 m²
- Chambre11.60 m²
- Balcon5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 799 €/mois. Loyer de base 799 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 141 €/mois. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3093.00 € et 4185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258
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