T2 bis Lyon 3e

A louer à Lyon 3e, un appartement de type T2 bis de 54 m² situé au 12 rue Auguste Lacroix, au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon et séjour, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Sa proximité avec les transports en commun est un atout majeur. En effet, la station de métro "Guillotière" se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'appartement, tout comme les arrêts de bus "Auguste Lacroix" et "Perrache - Berthelot".
Les berges du Rhône sont également à quelques pas, offrant une agréable promenade en bord de fleuve. Les universités Lyon 2 et Lyon 3 sont facilement accessibles en transport en commun ou en vélo.
Le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et bars à proximité. La vie de quartier est conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter de la vie lyonnaise.
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 842.40 €/mois. Loyer de base 737.00 €/mois. Provision sur charges 30.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 737.00 €. Honoraires de 702.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 162.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1096 €. Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr