APPARTEMENT T2

Au 36 rue Jean Broquin Lyon 69006
Dans copropriété de standing sécurisée avec gardien, au calme à l’abri du tumulte urbain.
Découvrez ce bel appartement de 50 m² disposant d'une entrée avec placards aménagés, vidéo-interphone, une salle d'eau, d'une chambre de 14m², d'une pièce de vie de 19m², lumineuse, télévision, table, d'un canapé, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.5m².
L'appartement est équipé de volets électriques roulants et d'une climatisation.

Idéalement placé à moins de 2 min à pied du Métro "Charpennes" et du Tram T1 et T4 "Bellecombe" ou "Charpennes".

Loyer hors charges : 950 EUR
Charges mensuelles : 100 EUR (Eau froide et chaude, chauffage, ascenseur et quote-part des charges courantes de copropriété)
Soit un loyer charges incluses de 1050 EUR
Honoraires : 650 EUR dont 150 EUR d'état des lieux

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 845.25 €/mois. Loyer de base 845 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 105 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258