Quartier MASSENA - T2

LYON 6e – BROTTEAUX — T2 de 42 m² — 3e étage sans ascenseur

78 Rue Ney, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e,

L'appartement se compose d'un dégagement qui dessert une salle d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un espace nuit en alcôve.
Idéal pour un étudiant ou un professionnel à la recherche d'une adresse de qualité.
Commerces, restauration et marché à pied. Métro Brotteaux (ligne A) à 310 m, bus C6, C16, C25 et tram T4 accessibles directement depuis la rue. Gare Part-Dieu à 10 minutes. Parc de la Tête d'Or à deux pas.

Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 844 €/mois. Loyer de base 818 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 818 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258