Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69008
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  • Surface75 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

T3 75m² avec balcon et terrasse et place de parking

980 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69008

Descriptif du bien

A proximité des transports (Tramway T4 et Bus) et des commerces.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et tennis.
Appartement de 75m² comprenant une cuisine équipée, un séjour climatisé avec alcôve, une salle de bain avec baignoire, un W.C séparé et deux chambres.
Balcon de 16m² environ.
Loué avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de standing avec gardien, espace vert et terrain de Tennis.
Chauffage collectif (chauffage urbain) récemment installé, eau chaude et eau froide compris dans les charges. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    75 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Loyer de base
    790 € /mois
  • Charges
    190 € /mois
  • Référence
    ANM-L-825

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10.81 m²
  • Chambre 2
    13.54 m²
  • Séjour
    23.40 m²
  • cuisine
    10.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980 €/mois. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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