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  • Surface117 
  • Terrain09 a 20 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2008

Maison individuelle à louer , 5 pièces - Civrieux-d'Azergues 69380

1 772 € CC /mois

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Maison individuelle à louer , 5 pièces - Civrieux-d'Azergues 69380

Descriptif du bien

DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.
A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS.
 
Jolie Villa de 117,76 m2 hab. sur deux niveaux offrant une spacieuse pièce de vie de 50 m2 env. avec jolie cuisine ouverte (aménagée et équipée hors réfrigérateur), l’ensemble donnant de plain pied sur sa jolie terrasse agrémentée d’une pergola, 4 chambres (dont une au RDC), un dressing, une grande salle de bains (avec baignoire et douche), toilette séparé à chaque niveau.
La maison dispose également d’un garage attenant de 38 m2 env. L’ensemble est édifié sur un jardin plat, clos et joliment arboré de 928 m2 env. très bien entretenu avec piscine 8 x 4 chauffée et sécurisée (volet roulant).
 
Très agréable à vivre, cette maison tout confort vous séduira par son côté fonctionnel et son superbe jardin aux prestations soignées.

Chauffage gaz de ville (chaudière et radiateurs neufs). Huisseries PVC double vitrage. Portail électrique.
Maison très bien entretenue.
 
Idéalement située, à deux pas des écoles, collège, commerces, transports. A 5 minutes des gares SNCF (Lozanne et Marcilly d’Azergues). Accès rapide aux différents axes routiers.

LOCATION NON MEUBLÉE
Loyer :  1600 EUR Hors Charges / mois +  172 EUR de charges provisionnelles / mois (comprenant entretien de la chaudière, taxe ordure ménagère, taille de haie 1 fois / an, entretien bi annuel de la piscine).
Eau, gaz, électricité et Internet ne sont pas compris dans les charges et restent à la charge du locataire.
Dépôt de Garantie: 1600 EUR (1 mois de loyer Hors Charges).
Honoraires Agence locataire : 1521 EUR TTC (dont 351 EUR TTC d'état des lieux).
 
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06 03 90 63 57.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LCV687
  • Localisation
    Civrieux-d'Azergues 69380
  • Construction
    2008
  • Surface
    117 
  • Séjour
    50 
  • Terrain
    09 a 20 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Loyer de base
    1600 € /mois
  • Charges
    172 € /mois
  • Description de la piscine
    piscine 8x4 chauffée et sécurisée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    50 m²
  • Chambre 1
    11.93 m²
  • Salle de bains
    8.7 m²
  • Chambre 2
    10.56 m²
  • Chambre 3
    10.7 m²
  • Chambre 4
    10.43 m²
  • Dressing
    6.95 m²
  • Garage
    37.75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 687. Loyer de base 1600.00 €/mois. Provision sur charges 172.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1600.00 €. Honoraires de 1521.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 351.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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