LYON 3 - Quartier Guichard/Part Dieu

Dans un quartier très prisé du 3e arrondissement Découvrez ce bel appartement de type T3, en étage élevé avec ascenseur, orienté Ouest d'une surface de 71 m² habitables disposant: d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine toute équipée donnant tous deux sur un balcon de 8 m² env. d'une salle de bains avec baignoire et 2 chambres avec placards. Une cave et un garage double (enfilade) en sous/sol complètent ce bien. Cet appartement tout confort, fonctionnel vous séduira sa luminosité et son emplacement idéal à proximité de tous les transports, Tram T1, Métro Ligne B, Gare Part Dieu à 2 arrêts en T1, de l'ensemble des commodités. Quartier très agréable à vivre avec son marché local 2 fois par semaine, ses commerçants et commerces de bouche... Le système de chauffage et électrique individuel,compteur d'eau individuel Taxe foncière : 1 156 EUR Copropriété de 26 lots principaux - Quote part annuelle : 1 300EUROS (comprenant les charges courantes d'immeuble, syndic et consommation d'eau individuelle...) Prévoir un budget rafraichissement. Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite virtuelle ou de plus amples informations.