



- Surface71 m²
- Pièces3
- Construction1991
LYON 3 - Quartier Guichard/Part Dieu
Vendu
Descriptif du bien
Dans un quartier très prisé du 3e arrondissement Découvrez ce bel appartement de type T3, en étage élevé avec ascenseur, orienté Ouest d'une surface de 71 m² habitables disposant: d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine toute équipée donnant tous deux sur un balcon de 8 m² env. d'une salle de bains avec baignoire et 2 chambres avec placards. Une cave et un garage double (enfilade) en sous/sol complètent ce bien. Cet appartement tout confort, fonctionnel vous séduira sa luminosité et son emplacement idéal à proximité de tous les transports, Tram T1, Métro Ligne B, Gare Part Dieu à 2 arrêts en T1, de l'ensemble des commodités. Quartier très agréable à vivre avec son marché local 2 fois par semaine, ses commerçants et commerces de bouche... Le système de chauffage et électrique individuel,compteur d'eau individuel Taxe foncière : 1 156 EUR Copropriété de 26 lots principaux - Quote part annuelle : 1 300EUROS (comprenant les charges courantes d'immeuble, syndic et consommation d'eau individuelle...) Prévoir un budget rafraichissement. Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite virtuelle ou de plus amples informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Surface71 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon-3eme-arrondissement 69003
- Charges108 € /mois
- RéférenceVA2340
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