NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ. COUP DE COEUR ASSURÉ !

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Au sein d’une jolie bâtisse pleine de charme, Bel Appartement T2 de 51 m2 env. situé au 1er étage, offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété.

Alliant confort et charme de l’ancien, cet appartement très agréable à vivre vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance “cosy”.

Idéalement situé, à proximité du centre village et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports (arrêt de bus juste à côté). Accès rapide aux différents axes routiers

Petite copropriété de 6 lots. Charges : 85 / mois env. Chauffage individuel électrique (caloporteurs). Cumulus neuf (changé en 2026). Huisseries en bois double vitrage. Taxe foncière (2025) : 306 euros.

Appartement actuellement loué. Loyer : 690 € + 60 € de charges / mois. Bail meublé renouvelable chaque année. Échéance du bail : 14 mars 2027.

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06 03 90 63 57

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792352635 • RCP 58630353