Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
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  • Surface35 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction497

T2 de 35m² idéalement situé

210 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Emplacement
  • Calme

Descriptif du bien

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX,
Préfecture,
Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport en communs), à deux pas de la préfecture du 3ème arrondissement, à 30 mètres du pont Wilson et des Berges du Rhône.
Cet appartement donnant sur cour intérieure se compose d'une entrée desservant un séjour de 17m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 11m² , une salle d'eau et un W.C séparé.
Donnant sur cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en profitant d'un emplacement privilégié.
Vendu avec une cave
Vendu avec une locataire sérieuse, bail en cours jusqu'au 29/03/2025.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    35 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    497
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lyon 69003 - Préfecture
  • Loyer de base
    570 € /mois
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    497 € /an
  • Référence
    ANM-800

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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