Spacieux T2 idéalement situé avec balcon et garage

Idéalement situé à 2 minutes à pieds du métro Garibaldi, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Situé dans une copropriété de standing, ce T2 de 56.46m² se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 23m² qui donne accès à un agréable balcon d'environ 8m² sans vis à vis donnant sur le jardin de la copropriété.
Le coin nuit bien défini, se compose d'un W.C séparé, une salle de bains et une chambre.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus (22 000 €). 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1086.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624 et 884 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805