Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69007
Sous compromis
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  • Surface56 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1996
  • AscenseurOui

Spacieux T2 idéalement situé avec balcon et garage

298 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69007

Les points forts

  • Emplacement
  • Standing de la copropriété

Descriptif du bien

Idéalement situé à 2 minutes à pieds du métro Garibaldi, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Situé dans une copropriété de standing, ce T2 de 56.46m² se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 23m² qui donne accès à un agréable balcon d'environ 8m² sans vis à vis donnant sur le jardin de la copropriété.
Le coin nuit bien défini, se compose d'un W.C séparé, une salle de bains et une chambre.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus (22 000 €). 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ANM711
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    1996
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    56 
  • Séjour
    23 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    890 € /an
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 711. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1086.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624 et 884 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805

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