GRAND T2 AVEC BALCON/PARKING ET CAVE

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE SUR PARC
Au sein d'une copropriété sécurisée des années 70, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 45 m².

Il comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon avec vue sur un parc, bénéficiant d'une exposition ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité de nombreux moyens de transports, notamment la station de métro Garibaldi à 5 min à pied, ainsi que des lignes B et D.

Des établissements scolaires accueilleront vos enfants de la petite enfance à l'université.
Le quartier est animé par de nombreux commerces et son marché hebdomadaire sur la Place Saint Louis.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.

Contactez Emilie PERNELLE pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.