Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon-7eme-arrondissement 69007
Vendu
  • Surface40 
  • Pièces2
  • Construction1978

LYON 7E - T2 QUARTIER DEBOURG

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon-7eme-arrondissement 69007

Descriptif du bien

Rue Challemel Lacour Lyon 7e - Exclusivité Spécial investisseur, vendu loué De type T2 situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, disposant d'une entrée, d'une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Une cave et une loggia complètent ce bien. Idéalement situé pour de l'investissement locatif, A 200 m du Métro B "Debourg", à proximité des campus ENS LYON et EM LYON d'ici 2022 et des transports (Métro B, Tramway Ligne T1) L'appartement est vendu occupé et loué 6 828EUR/an charges incluses soit 4.63% de rentabilité brut Fin de bail Août 2022 Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 /an (comprenant charges copropriété courantes et chauffage collectif) Copropriété de 17 lots principaux. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Émilie au 06 32 66 46 53

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AEP588
  • Localisation
    Lyon-7eme-arrondissement 69007
  • Construction
    1978
  • Surface
    40 
  • Séjour
    16 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Exposition
    Nord
  • Autres
    Interphone
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9.78 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1302.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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