- Surface28.67 m²
- Pièces2
T2 avec terrasse privée
175 000 €
Les points forts
- Préstation de qualités, calme
Descriptif du bien
A seulement 5 minutes à pieds du métro Ligne A (arrêt Grattes-Ciel), au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce jolie T2 en souplex (Duplex inversé).
Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privée.
Au second niveau, vous disposerez d'une salle de bains avec toilette et une chambre.
Ce bien atypique, entièrement rénové propose des prestations de qualités, avec climatisation réversible, isolation performante, double vitrage aluminium....
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface28.67 m²
- Séjour14 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière340 € /an
- RéférenceANM846
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805
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