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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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  • Surface60.32 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1957

QUARTIER PART DIEU

250 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Proximté gare de la Part Dieu
  • Proximité centre commercial
  • Aéroport international Lyon-Saint Exupéry à 30 min

Descriptif du bien

En vente à Lyon 3e - Quartier de la Part Dieu

Au 7e étage d'une copropriété de 1957 avec ascenseur.

Découvrez cet appartement de type T3 de 60 m², traversant disposant d'une cuisine, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. 

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique.

Prévoir travaux de rafraichissement, beau potentiel!

Une cave complète ce bien.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a, à quelques pas de l'appartement, 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les métros D et B ainsi que les lignes de tramway T4, T3 et T1. 

Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma UGC Part Dieu 14 vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    60.32 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    A rénover
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Charges
    40 € /mois
  • Taxe foncière
    838 € /an
  • Référence
    AEP721

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 481.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1249 €. Date de réalisation du DPE : 05/02/2018. Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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