Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
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  • Surface79.14 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1955

SECTEUR TETE D'OR

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • Charme et authenticité. Secteur prisé.

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
 
Idéalement situé à proximité du Parc de la Tête d’Or,  Bel Appartement T3 traversant (est/ouest) avec beaucoup de cachet, de 79m² env. offrant une entrée avec coin bureau et grand placard, un salon/séjour avec parquet massif et sa jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, cellier/buanderie attenant. L’espace nuit dessert 2 chambres (au calme côté jardin), une salle de bains, un dressing, un wc séparé. L’appartement dispose également d’une cave.

Très agréable à vivre, ce bel appartement tout confort vous séduira par sa situation, son côté fonctionnel et ses beaux volumes. Nombreux rangements. Prestations de qualité et décoration soignée. Beaucoup de cachet.

Copropriété des années 50, comprenant 24 lots. Bail HCL. Chauffage individuel caloporteurs. Huisseries en PVC double vitrage à isolation renforcée. Charges : 180 euros/mois.

A proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57.




 




 











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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    79.14 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    922 € /an
  • Référence
    ACV766

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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