- Surface79.14 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1955
SECTEUR TETE D'OR
Vendu
Les points forts
- Charme et authenticité. Secteur prisé.
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Idéalement situé à proximité du Parc de la Tête d’Or, Bel Appartement T3 traversant (est/ouest) avec beaucoup de cachet, de 79m² env. offrant une entrée avec coin bureau et grand placard, un salon/séjour avec parquet massif et sa jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, cellier/buanderie attenant. L’espace nuit dessert 2 chambres (au calme côté jardin), une salle de bains, un dressing, un wc séparé. L’appartement dispose également d’une cave.
Très agréable à vivre, ce bel appartement tout confort vous séduira par sa situation, son côté fonctionnel et ses beaux volumes. Nombreux rangements. Prestations de qualité et décoration soignée. Beaucoup de cachet.
Copropriété des années 50, comprenant 24 lots. Bail HCL. Chauffage individuel caloporteurs. Huisseries en PVC double vitrage à isolation renforcée. Charges : 180 euros/mois.
A proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface79.14 m²
- Séjour36 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLyon 69006
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière922 € /an
- RéférenceACV766
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792352635 • RCP 58630353
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