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  • Surface56 
  • Pièces3
  • Construction1961

LYON 7E - T3 QUARTIER DEBOURG

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon-7eme-arrondissement 69007

Descriptif du bien

Rue Challemel Lacour Lyon 7e - Exclusivité Spécial investisseur, vendu loué en colocation. De type T3 situé au 1er étage sans ascenseur, disposant d'une entrée, d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Une cave et deux loggias complètent ce bien. Idéalement situé pour de l'investissement locatif à 200 m du Métro B "Debourg", à proximité des campus ENS LYON et EM LYON d'ici 2022 et des transports (Métro B, Tramway Ligne T1) L'appartement est vendu occupé jusqu'en Août 2021 et revenu locatif annuel 10 400EUR/an charges incluses soit 5.33% de rentabilité brut Libre en Aout 2021 Les charges de copropriété s'élèvent à 1 964 /an (comprenant charges copropriété courantes et chauffage collectif) Copropriété de 11 lots principaux. Prévoir un budget rafraichissement. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Emilie au 06 32 66 46 53.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AEP587
  • Localisation
    Lyon-7eme-arrondissement 69007
  • Construction
    1961
  • Surface
    56 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Autres
    Interphone
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10.64 m²
  • Chambre 2
    12.28 m²
  • Chambre 3
    8.91 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1964.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 30/09/2020.

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