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  • Surface100
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2013
  • AscenseurOui

LYON 6E - QUARTIER MASSENA

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • Parquet rénové sur lambourdes rénové et vitrifié grand passage en massif, sans seuil.
  • En parfait etat
  • Cumulus changé en mars 2020
  • L’ensemble des ameublements de haut qualité sur mesure
  • Cuisine ALONO (Allemand)
  • Visio interphone

Descriptif du bien

Entrée ouverte sur salle à manger/séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction 4 feux, four pyrolyse, four vapeur, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, hotte à filtre) 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains et une buanderie avec toilettes. Balcon donnant sur cour intérieure.Garage de 13 m2 environ
L’année de l’immeuble 2013
Charges 133 EUR / mois ( syndic, entretien, ascenseur, assurance et entretien de la VMC)
Procédure en cours, le dojo attaque le promoteur pour des problématiques des eaux vannes.
Problème du réseau gravitaire des eaux usées, gérée par des pompes de relevage.
Taxe foncière : 1380€
Le dojo ne pourra pas surélever son bâtiment, il son maximum de le droit.
De fait pas de conformité - fin 2024

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AEP621
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    2013
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    100
  • Séjour
    51
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    1388 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    37.10 m²
  • Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger donnant sur terrasse de 10 m²
    13.50 m²
  • Chambre I
    12.32 m²
  • Chambre II
    10.06 m²
  • Chambre III
    10.48 m²
  • Salle de bains
    4.22 m²
  • Salle d'eau
    3.18 m²
  • Buanderie / toilettes
    2.34 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680.00 €/an. Procédure en cours : Litige Dojo et promoteur.

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