Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69006
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2013

LYON 6E - QUARTIER MASSENA

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • Parquet rénové sur lambourdes rénové et vitrifié grand passage en massif, sans seuil.
  • En parfait etat
  • Cumulus changé en mars 2020
  • L’ensemble des ameublements de haut qualité sur mesure
  • Cuisine ALONO (Allemand)
  • Visio interphone

Descriptif du bien

Entrée ouverte sur salle à manger/séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction 4 feux, four pyrolyse, four vapeur, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, hotte à filtre) 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains et une buanderie avec toilettes. Balcon donnant sur cour intérieure.Garage de 13 m2 environ
L’année de l’immeuble 2013
Charges 133 EUR / mois ( syndic, entretien, ascenseur, assurance et entretien de la VMC)
Procédure en cours, le dojo attaque le promoteur pour des problématiques des eaux vannes.
Problème du réseau gravitaire des eaux usées, gérée par des pompes de relevage.
Taxe foncière : 1380€
Le dojo ne pourra pas surélever son bâtiment, il son maximum de le droit.
De fait pas de conformité - fin 2024

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    1 388 € /an
  • Référence
    AEP621

Détail des pièces

  • Séjour
    37.10 m²
  • Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger donnant sur terrasse de 10 m²
    13.50 m²
  • Chambre I
    12.32 m²
  • Chambre II
    10.06 m²
  • Chambre III
    10.48 m²
  • Salle de bains
    4.22 m²
  • Salle d'eau
    3.18 m²
  • Buanderie / toilettes
    2.34 m²

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