Sous compromis
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  • Surface136 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1992
  • AscenseurOui

Quartier Préfecture - T4/5 avec garage

Sous compromis

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Emplacement
  • Agencement
  • Proximité tout transports et commerces

Descriptif du bien

En plein cœur du 3ème, Quartier Palais de Justice/Préfecture, à 2 pas du métro Guichard, du T1 et de la Gare de la Part Dieu.

Découvrez ce bel appartement familial tout confort de 136 m² au sein d'une copropriété de standing de 1992 avec ascenseur.

Traversant Nord/Sud, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur balcon, d'un salon/séjour de 47m² donnant sur balcon, de 3 grandes chambres, possibilité 4, d'une salle de bains, salle d'eau, pièce dressing et deux toilettes.

Un garage en sous/sol complète ce bien.

Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement comblera toutes vos attentes.

Prévoir un budget rafraichissement, photos non contractuelles, fort potentiel!

Copropriété de 68 lots d'habitation
Quote-part des charges de copropriété: 3 500 EUR/an
TF : 1 743 EUR
Immeuble bâti sur le terrain des HCL

Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour de plus amples informations et visite.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AEP665
  • Localisation
    Lyon 69003 - PREFECTURE / PALAIS DE JUSTICE
  • Construction
    1992
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    136 
  • Séjour
    48 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    3500 € /mois
  • Taxe foncière
    1735 € /an
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    13.63 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Salon/Séjour
    47.39 m²
  • Chambre 1
    13.22 m²
  • Chambre 2
    15.70 m²
  • Salle d'eau
    2.63 m²
  • Dressing
    3.47 m²
  • Chambre 3
    12.84 m²
  • Salle de bains
    5.15 m²
  • Toilettes
    2.05 m²
  • Dégagement
    7.16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 665. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931 et 1259 €.

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