- Surface97.97 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1967
Appartement familial à vendre Lyon 8ᵉ – 97,97 m² – Balcons – Garage – Ascenseur – Paul Santy / Maison de la Danse
248 000 €
Les points forts
- Proche des commerces
- Proche des transports
- Triple exposition / lumineux
- Garage et cave
- Etage élevé
Descriptif du bien
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant à triple exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée.
D’une superficie de 97,97 m² habitables, implanté sur cour, garantissant un environnement calme.
Il se compose de :
- une entrée spacieuse
- une cuisine indépendante
- un salon / séjour lumineux
- 3 chambres (possibilité 4 chambres – type F4 / F5)
- une salle de bains
- des WC séparés
- 2 balcons, offrant de véritables espaces extérieurs
- une cave
- un garage fermé en sous-sol
T6 "Grange rouge"
C15 et C25
Bus 34
Appartement à rénover, idéal pour une famille, un premier achat, ou un projet de résidence principale personnalisée. Fort potentiel de valorisation après travaux.
À voir sans tarder!
Contactez Émilie PERNELLE pour concrétiser votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface97.97 m²
- Surface au sol98 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69008
- Charges263 € /mois
- Taxe foncière1 352 € /an
- RéférenceAEP924-LYON 8E
Détail des pièces
- Entrée12,63 m²
- Chambre n°115.15 m²
- Cuisine11.60 m²
- Salle de Bains6.14 m²
- Salon16.80 m²
- Séjour12.64 m²
- Toilettes1.27 m²
- Chambre n°211.39 m²
- Chambre n°310.35 m²
- Balcon 111.54 m²
- Balcon 25.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous avez une idée assez précise du bien que vous désirez acquérir. Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez averti de toutes nos nouvelles correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 06 32 66 46 53 pour échanger sur votre projet.