Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Châtillon 69380

NOUVEAUTÉ SUR LA COMMUNE DE CHATILLON D’AZERGUES.
BEAU POTENTIEL !
 
Belle Propriété de 540 m2 env. au total composée d’une partie habitation de 200 m2 hab. env. et de 340 m2 de dépendances.
La partie habitation, sur 2 niveaux, se compose au RDC d’un hall d’entrée, une salle à manger (avec cheminée), une cuisine séparée, un séjour, un salon agrémenté d’une cheminée avec insert fermé, un toilette.
A l’étage, un couloir dessert 5 chambres, 2 salles de bains, un toilette. Nombreux rangements.
Dans la continuité de la partie habitation en retour d’équerre, un bâtiment de 340 m2 env. à usage de dépendances comprenant garage, ateliers, bureaux, bel espace complémentaire à aménager de 100 m2 env. (charpente apparente, belle hauteur sous plafond et ouvertures existantes).
 
L’ensemble est édifié sur une parcelle totale de 1071 m2 env. comprenant une partie jardin clos de mur style patio joliment arboré et un second espace jardin attenant à la dépendance de 390 m2 env.

Cette belle bâtisse très agréable à vivre vous séduira par son cadre de vie, son authenticité et ses beaux volumes.
 
Beau potentiel d’aménagement !
Peut intéresser aussi bien des particuliers que des investisseurs (possibilité de diviser en lots).
 
Chauffage au fioul + cumulus thermodynamique. Taxe foncière (2022) : 738 €. Toiture refaite en 1987. Puits.
 
DPE à venir.
 
A proximité du centre village et de toutes ses commodités : école, collège, commerces, transports. Proche gare SNCF (Lozanne)
Accès rapide aux différents axes routiers.
 
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06 03 90 63 57.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792352635 • RCP 58630353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr