Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chazay-d'Azergues 69380

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
 
Idéalement située à proximité du centre de Chazay, au calme dans un quartier résidentiel, Jolie villa individuelle de plain-pied de 100 m² hab. env. offrant un salon/ séjour, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur sa terrasse et son joli jardin exposés sud/est.
L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé. La maison dispose également d’un garage double attenant de 40 m2 env. avec espace chaufferie/buanderie.
L’ensemble est édifié sur un terrain plat de 900 m2 env. clos, joliment fleuri et arboré, avec piscine 8 x 4 (au chlore) avec volet sécurisé électrique, cabanons de jardin. Ambiance bucolique.
 
Très agréable à vivre, cette jolie maison tout confort vous séduira par son cadre de vie, son côté fonctionnel et son ambiance “cosy”.
 
Construction de 2000. Chauffage au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. Volets en bois. Adoucisseur d’eau. Fibre. Portail et garages électriques. Système d'alarme. Maison et extérieur très bien entretenus. Prestations soignées.
 
A proximité du centre village et de toutes ses commodités : école, collège, commerces, transports. Proche des gares SNCF (Civrieux, Lozanne et Marcilly d’Azergues).
Accès rapide aux différents axes routiers.
 
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.