Maison individuelle à fort potentiel

Située à l'abris de la circulation, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de la Côte Saint André.
Cette grande maison familiale de 190 m² environ, offrant un fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle de 1214 m² se compose de la manière suivante:

Le rez de chaussée, rénové et aménagé en 2009 dispose d'une pièce de vie d'environ 31m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un coin bureau et une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des W.C séparée complètent ce bien. Vous disposerez d'une climatisation réversible pour cette partie de la maison.
A l'étage vous découvrirez une vaste pièce de vie (salon-salle à manger) avec une belle cheminée donnant accès à une agréable terrasse, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des W.C séparée.
Maison idéale pour une famille offrant un très fort potentiel.
Travaux à prévoir sur l'étage de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 et 4490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr