Villa à vendre , 8 pièces - Chazay-d'Azergues 69380
Sous compromis
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  • Surface180 
  • Terrain09 a
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction2000

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750 000

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Villa à vendre , 8 pièces - Chazay-d'Azergues 69380

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
AU CALME DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.
 
Idéalement située au cœur de Chazay d'Azergues et à proximité immédiate de toutes ses commodités,  Jolie villa individuelle de 180 m² hab. env. sur deux niveaux, offrant au RDC, un hall d’entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur son joli jardin, une suite parentale (avec son dressing, son espace bureau et sa salle de bains), une buanderie/lingerie, un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre supplémentaire), un toilette séparé.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé. La maison dispose également d’un garage attenant.
L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 900 m2 env. avec piscine 8 x 4 (au chlore). Ambiance bucolique. Le tout à l’abri des regards.
 
Très agréable à vivre, cette jolie maison tout confort vous séduira par son cadre de vie, son côté fonctionnel et ses beaux volumes.
 
Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet). Huisseries PVC double vitrage. Exposition sud-est coté jardin. Combles entièrement réisolés en octobre 2021. Portail électrique.
 
A proximité du centre village et de toutes ses commodités : école, collège, commerces, transports. Proche des gares SNCF (Civrieux, Lozanne et Marcilly d’Azergues).
Accès rapide aux différents axes routiers.
 
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MCV702
  • Localisation
    Chazay-d'Azergues 69380
  • Construction
    2000
  • Surface
    180 
  • Séjour
    53 
  • Terrain
    09 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Est
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1769 € /an
  • Description de la piscine
    coque enterrée 8 x 4 (2010)

Informations complémentaires

Mandat N° 702. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792352635 • RCP 58630353

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