Coup de cœur !

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ.
AU CALME DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.
 
Idéalement située au cœur de Chazay d'Azergues et à proximité immédiate de toutes ses commodités,  Jolie villa individuelle de 180 m² hab. env. sur deux niveaux, offrant au RDC, un hall d’entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur son joli jardin, une suite parentale (avec son dressing, son espace bureau et sa salle de bains), une buanderie/lingerie, un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre supplémentaire), un toilette séparé.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé. La maison dispose également d’un garage attenant.
L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 900 m2 env. avec piscine 8 x 4 (au chlore). Ambiance bucolique. Le tout à l’abri des regards.
 
Très agréable à vivre, cette jolie maison tout confort vous séduira par son cadre de vie, son côté fonctionnel et ses beaux volumes.
 
Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet). Huisseries PVC double vitrage. Exposition sud-est coté jardin. Combles entièrement réisolés en octobre 2021. Portail électrique.
 
A proximité du centre village et de toutes ses commodités : école, collège, commerces, transports. Proche des gares SNCF (Civrieux, Lozanne et Marcilly d’Azergues).
Accès rapide aux différents axes routiers.
 
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57