T1 bis vendu meublé - tout confort

À vendre, un charmant T1 bis vendu entièrement meublé à Lyon 5ème.
Ce bien immobilier est idéal pour une personne seule ou un couple.
Le T1 bis est situé dans une petite copropriété de 2 petits immeubles, offrant une ambiance conviviale et tranquille. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'une grande pièce de vie lumineuse avec rangements et placards, donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante est entièrement équipée.
L'appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel. Les lignes de bus 21, 45, 46 et 90 passent juste à côté, offrant une connexion facile aux transports en commun de la ville.
A 10 min de la Gare  Gorge de Loup avec le Bus 90
A 18 min de la Gare SNCF de PERRACHE avec le Bus 46
Le quartier est entouré d'espaces verts, avec le parc de la Garde situé à proximité, offrant de belles promenades. Les commerces et les restaurants sont également à proximité, offrant une vie pratique et agréable.
 Contactez Emilie PERNELLE au 06.3266.46.53 dès maintenant pour visiter ce T1 bis de qualité à Lyon 5ème, idéal pour un style de vie confortable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 353.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.