Coup de cœur
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- Surface30 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1977
- Salle d'eau1
- Rénovation2015
- CaveNon
- ExpositionNord
LYON 6E
200 000 €
Les points forts
- 2 min du Métro de Charpennes
- Copropriété de standing
- Ascenseur
Descriptif du bien
LYON 6e BROTTEAUX–CHARPENNES — Studio meublé de 30 m² avec cave, 7e étage avec ascenseur
Studio meublé de 30 m² vendu équipé, situé au 36 rue Jean Broquin à Lyon 6e (69006), au 7e étage sur 8 d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien. Au calme, à l'abri du tumulte urbain, à moins de 5 minutes à pied du métro Charpennes.
LES POINTS FORTS
CARACTÉRISTIQUES
Le studio est-il vendu meublé ? Oui, il est vendu meublé et équipé : lit-armoire rabattable avec literie, table ajustable, télévision, cuisine équipée et lave-linge.
Y a-t-il un ascenseur ? Oui, l'appartement est au 7e étage sur 8, desservi par ascenseur.
Y a-t-il une cave ? Oui, une cave en sous-sol est incluse.
La résidence est-elle sécurisée ? Oui : copropriété de standing sécurisée avec gardien et vidéo-interphone dans l'appartement.
Est-il proche des transports ? Oui, le métro Charpennes (lignes A et B) et les tramways T1 et T4 sont à moins de 5 minutes à pied.
Peut-on rejoindre la gare Part-Dieu à pied ? Oui, en 15 minutes.
Est-il bruyant ? Non, le bien est situé au calme, en étage élevé.
Convient-il à un investissement locatif ? Oui : un studio meublé, prêt à louer, en plein Lyon 6e à proximité immédiate des transports et des campus, avec la possibilité d'une mise en location rapide.
Y a-t-il des rangements ? Oui, des placards aménagés dans l'entrée et dans la pièce de vie.
Contactez Émilie PERNELLE, 5ème Élément Immobilier, pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Studio meublé de 30 m² vendu équipé, situé au 36 rue Jean Broquin à Lyon 6e (69006), au 7e étage sur 8 d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien. Au calme, à l'abri du tumulte urbain, à moins de 5 minutes à pied du métro Charpennes.
LES POINTS FORTS
- Vendu meublé et entièrement équipé
- 7e étage sur 8, avec ascenseur
- Copropriété de standing sécurisée, avec gardien
- Situation calme en plein Lyon 6e
- Cave en sous-sol
- Métros A et B à moins de 5 minutes à pied
- Volets roulants électriques et vidéo-interphone
CARACTÉRISTIQUES
- Studio (1 pièce), 30 m² Carrez
- Pièce de vie de 19 m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec lave-linge
- 7e étage sur 8, avec ascenseur — vendu meublé
- Cave en sous-sol — gardien — vidéo-interphone — volets roulants électriques
- Copropriété de standing, 118 lots sur 4 bâtiments , charges annuelles 1285 €
- Chauffage : collectif urbain — DPE : C / GES : C, coûts énergie entre 422 et 570 €/an
- Prix : 200 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
- Adresse : 36 rue Jean Broquin, 69006 Lyon
- Métro Charpennes–Charles Hernu, lignes A et B : moins de 5 minutes à pied
- Tramways T1 et T4, arrêts Bellecombe ou Charpennes : moins de 5 minutes à pied
- Gare de Lyon Part-Dieu : 15 minutes à pied
- Accès direct à la Presqu'île, à Gerland et au campus de la Doua
Le studio est-il vendu meublé ? Oui, il est vendu meublé et équipé : lit-armoire rabattable avec literie, table ajustable, télévision, cuisine équipée et lave-linge.
Y a-t-il un ascenseur ? Oui, l'appartement est au 7e étage sur 8, desservi par ascenseur.
Y a-t-il une cave ? Oui, une cave en sous-sol est incluse.
La résidence est-elle sécurisée ? Oui : copropriété de standing sécurisée avec gardien et vidéo-interphone dans l'appartement.
Est-il proche des transports ? Oui, le métro Charpennes (lignes A et B) et les tramways T1 et T4 sont à moins de 5 minutes à pied.
Peut-on rejoindre la gare Part-Dieu à pied ? Oui, en 15 minutes.
Est-il bruyant ? Non, le bien est situé au calme, en étage élevé.
Convient-il à un investissement locatif ? Oui : un studio meublé, prêt à louer, en plein Lyon 6e à proximité immédiate des transports et des campus, avec la possibilité d'une mise en location rapide.
Y a-t-il des rangements ? Oui, des placards aménagés dans l'entrée et dans la pièce de vie.
Contactez Émilie PERNELLE, 5ème Élément Immobilier, pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface30 m²
- Séjour19 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon-6eme-arrondissement 69006 - BROTTEAUX / CHARPENNES
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière590 € /an
- RéférenceAEP969
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 501 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258
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