- Surface66.88 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1875
Grand T2 - Vue Rhône
295 000 €
Les points forts
- Vue sur Rhône
- Proximité Parc de la tête d'or
Descriptif du bien
28 Cours d'Herbouville - LYON
A proximité immédiate du Parc de la Tête d'or avec vue sur le Rhône,
Découvrez cet grand T2 tout confort de 67 m², au 1er étage sans ascenseur, disposant d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 29.55m² ouverte sur cuisine aménagée, 1 grande chambre de 12 m², salle de bains, cellier et toilettes
Cet appartement tout confort, vous séduira par sa vue apaisante sur le Rhône, son volume et le charme de l'ancien.
Son emplacement à proximité immédiate du Parc, des pistes cyclables, des berges et des commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel
Quote-part des charges de copropriété annuel : 1930EUR
Copropriété de 10 lots principaux
Lignes de bus "Pont Churchill" : C5; B9; B132; B171
Métro Ligne C "Croix Paquet" à 10 min à pied
600 m du Parc de la Tête d'or
Pour plus d'informations contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66.88 m²
- Séjour30 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1875
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69004
- Charges161 € /mois
- Taxe foncière159 € /an
- RéférenceAEP672
Détail des pièces
- Entrée6.36 m²
- Cuisine8.46 m²
- Salon/Séjour29.55 m²
- Chambre12.63 m²
- Cellier3.47 m²
- Salle de bains5.14 m²
- Toilettes1.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 930 €/an. Procédure en cours : Assignation SC. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €.
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