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  • Surface67 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1875
  • AscenseurNon

Grand T2 - Vue Rhône

295 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69004

Les points forts

  • Vue sur Rhône
  • Proximité Parc de la tête d'or

Descriptif du bien

28 Cours d'Herbouville - LYON
A proximité immédiate du Parc de la Tête d'or avec vue sur le Rhône,
Découvrez cet grand T2 tout confort de 67 m², au 1er étage sans ascenseur, disposant d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 29.55m² ouverte sur cuisine aménagée, 1 grande chambre de 12 m², salle de bains, cellier et toilettes

Cet appartement tout confort, vous séduira par sa vue apaisante sur le Rhône, son volume et le charme de l'ancien.

Son emplacement à proximité immédiate du Parc, des pistes cyclables, des berges et des commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel

Quote-part des charges de copropriété annuel : 1930EUR
Copropriété de 10 lots principaux
Lignes de bus "Pont Churchill" : C5; B9; B132; B171
Métro Ligne C "Croix Paquet" à 10 min à pied
600 m du Parc de la Tête d'or

Pour plus d'informations contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AEP672
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1875
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    67 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    161 € /mois
  • Taxe foncière
    159 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6.36 m²
  • Cuisine
    8.46 m²
  • Salon/Séjour
    29.55 m²
  • Chambre
    12.63 m²
  • Cellier
    3.47 m²
  • Salle de bains
    5.14 m²
  • Toilettes
    1.27 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 672. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1930.00 €/an. Procédure en cours : Assignation SC. : Assignation SC. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1380 €.

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