- Surface54 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1905
Spacieux T2 idéalement situé
260 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Potentiel
- Faible charge de copropriété
Descriptif du bien
Dans une petite copropriété bien entretenue, grand T2 de 53.73 m² idéalement situé, entre les stations de métro Sans-Soucis et Garibaldi, porche de toutes les commodités et du Parc Sergent Blandan.
Cet appartement bien entretenu se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une grande chambre, une salle d'eau avec W.C.
Un dressing de plus de 3m² complète ce bien traversant Est-Ouest.
Joli potentiel pour ce spacieux T2 idéalement situé.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface54 m²
- Séjour17 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Étages4
- LocalisationLyon 69007
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière470 € /an
- RéférenceANM700
Détail des pièces
- Entrée6.2 m²
- cuisine10.6 m²
- Séjour17.11 m²
- dressing-placard3.69 m²
- chambre13.24 m²
- salle d'eau-w.c2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816 et 1104 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805
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