Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69007
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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69007
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  • Surface54 
  • Pièces2
  • Construction1905
  • AscenseurNon

Spacieux T2 idéalement situé

260 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69007

Les points forts

  • Emplacement
  • Potentiel
  • Faible charge de copropriété

Descriptif du bien

Dans une petite copropriété bien entretenue, grand T2 de 53.73 m² idéalement situé, entre les stations de métro Sans-Soucis et Garibaldi, porche de toutes les commodités et du Parc Sergent Blandan.
Cet appartement bien entretenu se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une grande chambre, une salle d'eau avec W.C.
Un dressing de plus de 3m² complète ce bien traversant Est-Ouest.
Joli potentiel pour ce spacieux T2 idéalement situé.
Vendu avec une cave en sous-sol.
 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ANM700
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    1905
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    54 
  • Séjour
    17 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    470 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6.2 m²
  • cuisine
    10.6 m²
  • Séjour
    17.11 m²
  • dressing-placard
    3.69 m²
  • chambre
    13.24 m²
  • salle d'eau-w.c
    2.9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 700. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816 et 1104 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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