Appartement à vendre, 4 pièces - Craponne 69290
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  • Surface71.72 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon

APPARTEMENT T4 - RENOVE

325 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Craponne 69290

Les points forts

  • Quartier Résidentiel
  • Rénovation récente
  • Faibles charges
  • Copropriété à taille humaine
  • Environnement calme

Descriptif du bien

Craponne Ouest – Bel appartement rénové avec goût dans bâtisse de charme.

Situé 55 rue Antoine Vallas, au sein d’une bâtisse entièrement réhabilitée en 2020, découvrez ce bel appartement de 71 m² Carrez (85 m² utiles), au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 7 lots.

Cet appartement rénové avec soin dispose :
  • d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
  • de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative,
  • d’une deuxième salle d’eau fonctionnelle.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Les atouts :
  • Une copropriété entièrement rénovée en 2020
  • Un appartement lumineux, refait à neuf et fonctionnel
  • Des volumes optimisés
  • Faibles charges
  • Un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités
Un cadre de vie agréable, au sein d’un immeuble à taille humaine, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.

Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour de plus amples informations et visite

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    71.72 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Craponne 69290
  • Charges
    58 € /mois
  • Taxe foncière
    938 € /an
  • Référence
    AEP893-CRAPONNE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258

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