Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100
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  • Surface122.7 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1990

Bel appartement, 5 chambres, balcon et garage double

435 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100

Les points forts

  • Volumes des pièces
  • Calmes
  • Magnifique cuisine

Descriptif du bien

Villeurbanne limite Part-Dieu : à moins de 15 minutes à pieds du Métro A, du Tramway T3 et de la gare SNCF, écoles et commerces à proximité, dans un immeuble de bon standing bien entretenu avec ascenseur et jardin privatif.

Appartement type 5 de 122 m² traversant (Est/Ouest), situé au 3ème étage.

Ce bel appartement familial de 122 m² se compose d'un grand séjour de 32 m² donnant accès directement à un grand balcon de 11m²  sans vis à vis et au calme.
Vous disposerez également d'une superbe et vaste cuisine indépendante de 18m² entièrement aménagée.
 
Côté nuit, on retrouve 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Cet appartement bénéficie de nombreux placards, idéal pour accueillir une famille.

Le confort est assuré par des huisseries double-vitrées ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, vidéophone et un grand cellier en annexe.

Important : cette offre comprend un garage double situé sous l'immeuble et accessible par l'ascenseur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    122.7 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 834 € /an
  • Référence
    AMM-819

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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