




- Surface162 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2003
Appartement 5 chambres avec terrasse de 141m²
Sous compromis
Les points forts
- Emplacement de choix
- Terrasse et volume
- Luminosité
Descriptif du bien
RARE à la vente,
Idéalement situé au coeur de Montchat, au pied de toutes les commodités, des commerces et de la place du marché,
Venez découvrir cet appartement d'exception de 161m² avec sa terrasse de 146m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue de 2003.
Il se compose d'une entrée donnant accès à un beau séjour de 48m², une cuisine indépendante et équipée avec cellier-buanderie, 5 chambres parquetées,un vestiaire, le tout donnant accès à une terrasse de 146m² offrant une vue dégagée sans vis à vis. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et trois W.C.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie exposée Sud, la terrasse de 146m² accessible par toutes les pièces offrant une triple exposition et les prestations de qualité (baies vitrées double vitrages, climatisation, volets électriques, store banne électrique....).
Bien vendu avec un garage box fermé en sous-sol sécurisé .
Possibilité d'acquérir un second garage en sus au prix de 30 000€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface162 m²
- Surface au sol161 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse146 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Étage5
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Étages5
- LocalisationLyon 69003
- Charges229 € /mois
- Taxe foncière2178 € /an
- RéférenceANM657


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2748.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802440016 • RCP 145179805
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous avez une idée assez précise du bien que vous désirez acquérir. Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez averti de toutes nos nouvelles correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 06 32 66 46 53 pour échanger sur votre projet.