- Surface220 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain54 a 21 ca
AUTHENTIQUE FERME BRESSANE
420 000 €
Les points forts
- Au calme
Descriptif du bien
MARSONNAS - Magnifique Ferme Bressane avec terrain arboré avec piscine, sans vis-à-vis.
À seulement 30 minutes de la gare TGV et à 15 minutes des axes autoroutiers, cette charmante ferme Bressane vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un terrain de 5 421m2 magnifiquement arboré, avec une mare et une piscine, cette propriété offre une surface habitable de 220m2, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
L'intérieur de cette ferme comprend 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Vous trouverez également un spacieux séjour avec une cheminée, un salon accueillant, une cuisine indépendante, une salle d'eau supplémentaire et deux cabinets de toilette.
Pour profiter pleinement de la belle saison, une dépendance aménagée en cuisine d'été vous permettra d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine, en famille ou entre amis.
En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cette propriété offre de vastes dépendances totalisant une surface de 260m2, offrant ainsi un potentiel illimité pour la réalisation de divers projets.
De plus, une cave à vin climatisée ravira les amateurs de vins fins et pour les amateurs de golf à 15 min du Golf de la Commanderie à CROTTET
La région environnante est un véritable joyau.
Avec Lyon à seulement 1 heure de route, Genève à 1 heure 10 minutes, Mâcon et Bourg en Bresse à 25 minutes seulement.
Vous profiterez d'une situation géographique privilégiée.
La ferme est dotée de fenêtres à double vitrage, d'un système d'assainissement individuel, d'un chauffage central au fuel (avec chauffage au sol pour le plain-pied)
L'accès à la propriété se fait par une majestueuse allée arborée, et vous disposerez d'un espace de stationnement pratique.
Pour plus d'information Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface220 m²
- Surface au sol220 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Description de la piscineDiatomées
- Terrain54 a 21 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMarsonnas 01340
- Taxe foncière1 266 € /an
- RéférenceMEP828
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous avez une idée assez précise du bien que vous désirez acquérir. Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez averti de toutes nos nouvelles correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 06 32 66 46 53 pour échanger sur votre projet.