PROXIMITE DU PARC DE LA TETE

Limite Lyon 6e - Proche du Parc de la Tête d'or, Coup de Cœur,
Au sein d'une copropriété des années 2000, sécurisée et bien entretenue
Découvrez en Exclusivité cet bel appartement de type T4 de 87m² avec balcon et ascenseur, disposant d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un espace buanderie.
Un garage et d'une cave en sous/sol complètent ce bien.

Idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (rentabilité de 5%)

Cet appartement vous séduira par son emplacement à côté du parc de la Tête d'or, à l'accès périphérique Nord proche, Université Claude Bernard Lyon 1 et INSA et moyens de transports (Métro ligne A et B Charpennes et TRAM T1 et T4) à proximité immédiate. Et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, contactez Émilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.