




- Surface87.02 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
PROXIMITE DU PARC DE LA TETE
349 000 €
Descriptif du bien
Au sein d'une copropriété des années 2000, appartement de type T4 de 87m² avec balcon et ascenseur, disposant d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un espace buanderie.
Un garage et d'une cave en sous/sol complètent ce bien.
Prévoir un rafraîchissement peinture.
Idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif.
Cet appartement vous séduira par son emplacement à côté du parc de la Tête d'or, à l'accès périphérique Nord proche, Université Claude Bernard Lyon 1 et INSA et moyens de transports (Métro ligne A et B Charpennes et TRAM T1 et T4) à proximité immédiate. Et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez Émilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface87.02 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière1314 € /an
- RéférenceAEP754


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1050 €. Carte T CPI69012016000006351 • RCP 53483258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous avez une idée assez précise du bien que vous désirez acquérir. Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez averti de toutes nos nouvelles correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 06 32 66 46 53 pour échanger sur votre projet.